MÉRIDA, 4 (EUROPA PRESS)
El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura (Coade), Juan Antonio Ortiz Orueta, ha destacado este viernes que el sector de la construcción en Extremadura “va por buen camino” y que el año 2021 ha significado “una recuperación sostenida” respecto a 2020, volviendo a estar en los niveles de antes de la crisis sanitaria, con un incremento del número de visados del 30 por ciento en obra nueva y también en rehabilitación sobre 2020.
Ortiz Orueta ha presentado este viernes los datos de visados de viviendas del pasado año, que señalan que en Extremadura se han incrementado cinco puntos por encima de la media nacional.
A nivel general, en 2021 el número de viviendas nuevas visadas aumentó un 22,61 por ciento respecto a 2020. Se han visado 107.518 viviendas frente a las 87.689 de 2020 y las 106.040 de 2019, lo que supone 19.829 unidades más respecto a 2020 y 1.478 más que en 2019.
La rehabilitación muestra mejora con un incremento de casi el 30 por ciento respecto a 2020. Según los datos aportados este viernes por el Coade, en 2021 se visaron 6.978 viviendas más de gran rehabilitación que en 2020. Esta mejoría también es visible frente a 2019, con 4.863 visados más.
Respecto a la superficie visida, en 2021 se ha incrementado casi un 27 por ciento respecto a 2020 contemplando la superficie de obra nueva y rehabilitación, mientras que ese aumento es ligeramente superior en relación a 2019, con lo que hay una tendencia al alza.
Estos datos indican que el sector “va por el buen camino, en una senda de recuparación sostenida en el tiempo, pero “no se volverá a las circunstancias de 2008 o 2010” cuando hubo un importante crecimiento del sector inmobiliario, ha indicado el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura.
Ortiz Orueta ha insistido en que la tendencia en la estadística ofrecida por los Colegios Oficiales de Arquitectos permite apreciar una mejoría en el sector de la edificación, que tanto en número de viviendas como en superficie visada recupera las cifras de 2019 tras la caída experimentada en 2020 por la pandemia de Covid19.
La recuperación en 2021 a los niveles de 2019, sobre todo basada en el fuerte incremento porcentual respecto a los años anteriores en rehabilitación residencial indican que, tras un 2020 anómalo debido a la crisis sanitaria, en 2021 se ha revertido esa tendencia.
Además, el decano del Coade ha recalcado que esa recuperación dependerá en los próximos años de la rehabilitación de vivienda residencial y no residencial, porque “la tendencia será a la rehabilitación”, una cuestión que va a conllevar una “revalorización de los inmuebles”, que, según los cálculos de la Sociedad de Tasación, ha comentado, estará en torno a un 25 por ciento.
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