LOGROÑO/MADRID, 20 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas ha crecido en La Rioja un 14,3 por ciento el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 432 operaciones, lo que supone el quinto menor aumento de las comunidades, e inferior a la media nacional, con un aumento del 25,6 por ciento, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, en la comunidad riojana se han inscrito en los registros un total de 2.402 fincas en marzo, un 8,2 por ciento menos que en marzo de 2021. De ese total, 807 fincas fueron rústicas, mientras que las 1.595 restantes fueron urbanas.
De entre las urbanas, 842 fueron viviendas, por 94 solares y 659 calificadas como otras urbanas. Del total de 1.595 fincas urbanas, 824 fueron transmitidas por compraventa, 46 por donación, 2 por permuta, 420 por herencia y 303, por otros métodos.
En el caso de las 842 viviendas, fueron compraventas 432, mientras que 25 se transmitieron por donación, 232 por herencia y hasta 153, por otras vías. Además, de las 432 compraventas de viviendas, 394 fueron libres por 38 protegidas, con 46 nuevas y 386, usadas.
Por último, respecto a las fincas rústicas -807 en total-, fueron transmitidas por compraventa un total 263, mientras que 11 fueron donaciones, 18 permutas, 259 herencias y 256 se transmitieron por otras vías.
DATOS NACIONALES.
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se ha disparado un 25,6 por ciento el pasado mes de marzo en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 59.272 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2008 y su mejor dato en un mes de marzo desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas.
Con el avance interanual de marzo, que se ha ampliado en más de un punto respecto al crecimiento experimentado en febrero, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en marzo ha sido consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 15,7 por ciento, hasta las 11.510 operaciones, su cifra más alta desde enero de 2014, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 28,3 por ciento, hasta sumar 47.762 transacciones, cifra récord desde enero de 2007.
El 92,1 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año han sido viviendas libres y el 7,9 por ciento, protegidas.
La compraventa de viviendas libres ha subido un 26,5 por ciento interanual en marzo, hasta las 54.614 operaciones, mientras que la de protegidas ha avanzado un 15,6 por ciento, sumando en total 4.658 operaciones.
Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en marzo (el 69,2%) se han efectuado entre personas físicas.
En términos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se ha incrementado un 10,5 por ciento, su mayor alza en un mes de marzo en los últimos cinco años.
En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 26,7 por ciento, con avances del 30,3 por ciento en el caso de las viviendas de segunda mano y del 13,9 por ciento en las viviendas nuevas.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS
El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (213), Baleares (197) y Andalucía (182).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado durante el tercer mes del año, con 12.248 compraventas, seguida de Cataluña (9.318), Comunidad Valenciana (8.566) y Madrid (7.816).
Todas las comunidades han vendido en marzo más viviendas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se han dado en Baleares (+99,5%), Comunidad Valenciana (+40,1%), Andalucía (+37,1%) y Murcia (+33,3%), mientras que los más moderados han correspondido a Madrid (+4,5%) y Cantabria (+6,5%), únicas regiones con ascensos de un sólo dígito.
SUBE UN 13% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, han alcanzado el pasado mes de marzo las 227.773, un 13,1 por ciento más que en igual mes de 2021.
Por compraventa se han transmitido un 20,9 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación han aumentado un 1,5 por ciento anual; las transmitidas por herencia han bajado un 0,3 por ciento, y las operaciones por permuta han disminuido un 10 por ciento.
El 86,4 por ciento de las compraventas de marzo han correspondido a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,6 por ciento a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas han aumentado un 22,9 por ciento interanual, mientras que las de fincas rústicas han subido un 9,5 por ciento en relación a marzo de 2021, hasta sumar 16.378 operaciones.
- Te recomendamos -
